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近日，半導(dǎo)體巨頭英特爾公司宣布了一項重大決定，正式委托商業(yè)房地產(chǎn)代理公司高力國際（Colliers）以850萬英鎊（約合7977.4萬元人民幣）的價格出售其位于英格蘭斯溫頓（Swindon）的歐洲總部。據(jù)英特爾官方發(fā)布的公告顯示，公司正積極調(diào)整其全球房地產(chǎn)戰(zhàn)略，以更高效地利用資源并聚焦于更具戰(zhàn)略意義的地區(qū)。通過出售歐洲總部，英特爾旨在減少未充分利用的資產(chǎn)，將資金和資源重新部署到更關(guān)鍵的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以支持公司的長期發(fā)展。 位于威爾特郡SN3 1RJ派珀斯路（Piper's Way）的歐洲總部，自1982年建成以來，一直是英特爾在歐洲的重要樞紐。該總部占地面積達(dá)12.87英畝，擁有約187000平方英尺（約17372.87平方米）的辦公空間，目前約有1000名英特爾員工在此工作。然而，隨著公司戰(zhàn)略方向的調(diào)整，這一資產(chǎn)已不再是英特爾未來發(fā)展的核心重點。 為了確保交易的順利進行，英特爾選擇了在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和廣泛網(wǎng)絡(luò)的高力國際作為合作伙伴。高力國際表示，將積極尋找合適的買家，并探索該地塊未來的重新定位和開發(fā)機會，包括住宅、數(shù)據(jù)中心和工業(yè)區(qū)域等多種可能性。市場消息人士預(yù)計，該地塊最終售價有望超過900萬英鎊（約合8446.7萬元人民幣）。 除了直接出售外，英特爾還計劃對該總部進行短期出售和回租處置。具體而言，公司計劃從2025年1月31日起，以三個月為一期進行回租，至少會租賃18個月，回租租金為每年1905660英鎊（約合1788.5萬元人民幣）。這一安排旨在確保過渡期間的平穩(wěn)運營，并為員工提供穩(wěn)定的工作環(huán)境。 英特爾發(fā)言人表示：“我們正在轉(zhuǎn)變我們的全球房地產(chǎn)戰(zhàn)略，以專注于更少、更多人口密集的地區(qū)，并消除未充分利用的空間。這種方法將在我們最大的站點促進更大的面對面協(xié)作，同時為公司節(jié)省成本。我們?nèi)匀粚Ｗ⒂跐M足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨螅⒅С挚蛻艉秃献骰锇榈脑鲩L。” |
