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近日，半導體巨頭英特爾公司宣布了一項重大決定，正式委托商業房地產代理公司高力國際（Colliers）以850萬英鎊（約合7977.4萬元人民幣）的價格出售其位于英格蘭斯溫頓（Swindon）的歐洲總部。據英特爾官方發布的公告顯示，公司正積極調整其全球房地產戰略，以更高效地利用資源并聚焦于更具戰略意義的地區。通過出售歐洲總部，英特爾旨在減少未充分利用的資產，將資金和資源重新部署到更關鍵的業務領域，以支持公司的長期發展。 位于威爾特郡SN3 1RJ派珀斯路（Piper's Way）的歐洲總部，自1982年建成以來，一直是英特爾在歐洲的重要樞紐。該總部占地面積達12.87英畝，擁有約187000平方英尺（約17372.87平方米）的辦公空間，目前約有1000名英特爾員工在此工作。然而，隨著公司戰略方向的調整，這一資產已不再是英特爾未來發展的核心重點。 為了確保交易的順利進行，英特爾選擇了在商業地產領域具有豐富經驗和廣泛網絡的高力國際作為合作伙伴。高力國際表示，將積極尋找合適的買家，并探索該地塊未來的重新定位和開發機會，包括住宅、數據中心和工業區域等多種可能性。市場消息人士預計，該地塊最終售價有望超過900萬英鎊（約合8446.7萬元人民幣）。 除了直接出售外，英特爾還計劃對該總部進行短期出售和回租處置。具體而言，公司計劃從2025年1月31日起，以三個月為一期進行回租，至少會租賃18個月，回租租金為每年1905660英鎊（約合1788.5萬元人民幣）。這一安排旨在確保過渡期間的平穩運營，并為員工提供穩定的工作環境。 英特爾發言人表示：“我們正在轉變我們的全球房地產戰略，以專注于更少、更多人口密集的地區，并消除未充分利用的空間。這種方法將在我們最大的站點促進更大的面對面協作，同時為公司節省成本。我們仍然專注于滿足當地市場需求，并支持客戶和合作伙伴的增長。” |
